据了解，该项目用地原为一块闲置的公共设施用地，通过创新的折股量化形式，将闲置资源转化为发展资本。

金乡镇夏泽汤村党支部书记 林志赏：我们这个共富仓储中心原来是80年代的老房子建筑，通过我们在2019年全域土地综合整治的时候把老房子迁移到新区，这块地就腾出来为村集体（增加）经营性收入。

项目采用“甲方运营、乙方分红”的合作模式，村集体作为乙方，无需直接参与日常管理即可享受稳定分红权益，既降低了经营风险，又保障了集体利益。每年可为村集体带来约109万元的稳定租金收益。这种轻资产运营模式，为农村闲置资源活化提供了可复制的实践样本。

金乡镇夏泽汤村党支部书记 林志赏：我们这个共富仓储中心的收入有百分之二十五用于低保户，让低保户改善生活。剩余的百分之七十五是我们村集体收入，用于日常村里开支。以后，我们突破村集体收入这块（短板），今后就是可以再次发展（增加）我们村集体的收入。