8月7日，世贸大道南侧、昆溪路西侧，远疆·天域二期项目施工现场，吊机在上空来回运送材料。两幢以裙楼相连的24层建筑主体已结顶，将要进行幕墙施工。高楼北侧数十米开外，金义东轻轨列车从世贸大道上空呼啸而过。

引进标杆品牌 培育新商圈

远疆·天域分两期开发建设，其中一期为4幢公寓类住宅及配套商业，已于2020年10月底交付使用；二期为商业、LOFT公寓、酒店及商务办公楼，于2021年10月开工，预计2024年年底竣工交付。

虽然二期项目还要过一年多才能交付，但招商工作早已有序进行。去年9月份，远疆·天域引进全球领先的国际酒店集团品牌——洲际酒店集团。该酒店品牌已扎根中国市场30余载，旗下拥有18个品牌。

不久前，远疆·天域又签约全球餐饮连锁标杆品牌——麦当劳。

“麦当劳在世界各地设有数万家分店，对门店选择经验丰富、要求严格，要对物业条件、区位交通、人流量、目标市场等方面进行专业调研。”浙江远疆置业投资有限公司副总经理戴胜中说，麦当劳的签约，认可了远疆·天域的区位优势和未来发展潜力，给后续招商带来了信心和底气。

说到白云商圈，大家都会想到东阳银泰城。东阳银泰城与远疆·天域同处世贸大道沿线，两者直线距离约4.5公里。在该区间，没有其他规模商圈，而沿途集聚着东阳国际建材城、东阳国际汽车城、东阳中国木雕城等专业市场，还有许多汽车4S店，以及数个楼盘、小区。

戴胜中说，远疆·天域项目二期建成后，将成为集公寓、酒店、办公、商业为一体的现代商业综合体，商业业态以餐饮和文娱为主，辐射半径1.5公里范围内10余万人口，届时将成为白云商贸园区的重要组成部分和东义同城发展的商业桥梁，并全面融入金义片区核心。

探索多元发展 从地产开发转向招商运营

随着远疆·天域二期进入内外装修阶段，项目团队工作重心也从地产开发转向招商运营。

远疆·天域二期正在建设中。

在很多商业地产项目中，不少地产商会选择全盘出售物业，以便快速回笼资金，这也导致一些项目因运营管理不善出现“爆雷”，烂尾多年，让业主苦不堪言。

作为“浙商回归、反哺家乡”项目，浙江远疆置业投资有限公司自持项目50%物业，约9万平方米，并开展统一招商运营。

“商业如果完全分散销售，会不利商圈培育和未来发展。”戴胜中说，公司将通过运营和服务来提升物业价值，并激活一方商圈。比如，在和麦当劳签约过程中，项目团队就根据商家需求，对尚未交付的店铺隔油池、管道、线路等进行调整，大大方便了品牌入驻。

同时，在当前国内房地产市场还处于调整阶段的形势下，远疆置业公司也以此项目为契机，积极探索多元发展。比如，成立商管团队，与商户互利共赢；与洲际酒店合作，涉足酒店管理行业。公司将于金秋启动全面招商，在转型升级中走出一条新路。

编辑：严格格
二审：董之震
终审：单昌瑜