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近日
东阳政务网上公布了
横店镇新建养老中心项目
建设工程规划许可批前公告
和小布一起来看看吧~
本社会养老中心用地位于东阳市横店镇。本地块属社会福利用地,现状场地内整体较为平整,四周均为山地。基地周围交通便捷,自然条件优越。
▲鸟瞰图
▲位置图
横店镇新建养老中心项目是由两栋6层的多层病房、食堂及门卫组成,总建筑面积21274.04平方米,主要建设用于老年人居住用房、入住服务用房、卫生保健用房、娱乐用房、社会工作用房、行政办公用房、管理用房、附属用房以及室外活动场、停车场等配套设施,共设400张床位。
▲效果图
根据项目区位和规划条件特点,将产品定位为城市近郊CCRC(持续照料社区)产品。
产品组成:活力长者公寓(自理型老人)+集中式护理中心 (护理型老人) 。
自理护理比例:为了提升整体社区活力,同时考虑控制护理理部分规模以提升运营效率,自理护理比设定为3:1。另外,由于入住老人会不断老化,建议通过设置过度户型保留两部分产品相互转化的可能性。
▲图片点击可放大
小开间户型(30㎡):配有基本的生活功能,方便集中护理服务,主要满足护理老人生活需求;
大开间户型(40㎡):同时满足低购买力活力退休人群与护理人群需求,可相互转换;作为自理房间时为大开间户型,作为集中护理房间使用时为双床间户型;
一居室户型(55㎡):一室一厅户型普遍受到健康老人的欢迎,在非销售模式下,建议作为主力开间户型的补充产品;
两居室户型(70㎡):数量极少,主要针对高品质生活要求的老年夫妇。
▲介助、标准养老房效果图
▲介护养老房效果图
▲夫妻养老房效果图
怎么样
是不是很期待呢?
编辑:赵佳琴
二审:董之震
终审:陈一点