@东阳人！商转公带押转贷来了，无需筹款周转！
歌画东阳客户端记者 王宁
2023-11-21 10:195108阅读
今天这个政策和商业贷款要转公积金的小伙伴有关，东阳从11月15日开始，推出“商转公”新政策“带押转贷”方式，进一步减轻购房者经济负担。为此茶花姐也向政务服务中心公积金窗口进行了具体了解：
有缴纳了公积金，原先买房的时候没有使用或者不能使用公积金，而是使用了商业贷款的人。原来的商业性个人住房贷款转公积金贷款，是需要“先清后贷”，就是要先把商业贷款先还清，再申请转公积金贷款，这个过程筹钱是不小的压力，而且办理时间较长。而新政策“带押转贷”后，购房者不再需要筹款周转。这笔钱由公积金管理中心直接打到合作银行的指定账户里面，帮助借款人还款。
第一正常连续缴纳公积金满6个月
第二申请的这套房子必须要取得了不动产权证书
第三不能超过商业贷款未还的本金，比如说商贷还有60万未还，公积金的话不能超过这个60万，比如120万商贷未还完，首套房最高只能贷100万，那公积金只能贷100万。
第四贷款不超过公积金贷款个人最高可贷额度
(目前的首套房公积金贷款最高是一个人50万，夫妻双方是100万；二套房一方30万，夫妻双方是60万。)
第五原商业贷款2年之内无连续2次累计3次逾期记录并且满足近两年征信无连续3次累计6次逾期记录
符合条件的可带上夫妻双方身份证、户口本、结婚证、购房合同、商业贷款合同及还款明细、不动产权证、征信报告、银行卡等到行政服务中心A幢西区二楼的公积金窗口办理就可以了。
因为每个人情况不同，建议申请商转公之前先去窗口咨询清楚再进行办理。
咨询电话：0579—86920063
编辑：杨慧萍
二审：董之震
终审：史莹
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